๐Ÿ ๊ฒฝ์ œ๋ถ€์ด๋ฆฌ ๋ฐœ์–ธ์— ๋ถˆ๋ถ™์€ ์ฝ”์Šคํ”ผ, ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ํ˜ผ๋ž€ ์†์œผ๋กœ

2023๋…„, ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์˜ ๊ฒฝ์ œ ๋ถ€์ด๋ฆฌ๋Š” ํ•œ ๋ฐœ์–ธ์œผ๋กœ ๋งŽ์€ ์ด๋“ค์˜ ๊ด€์‹ฌ์„ ๋Œ์—ˆ๋‹ค. “PBR 10๋ฐฐ๋ฉด ์ฝ”์Šคํ”ผ 3๋งŒ”์ด๋ผ๋Š” ๊ฐ„๋‹จ ๋ช…๋ฃŒํ•œ ์–ธ๊ธ‰์€ ์ฆ์‹œ ํˆฌ์ž์ž๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๋œจ๊ฑฐ์šด ๋…ผ๋ž€์„ ์ผ์œผ์ผฐ๋‹ค. ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์ดํ•ด๋งŒ์œผ๋กœ๋„ ์ด ๋ฐœ์–ธ์˜ ์˜๋ฏธ๋ฅผ ํŒŒ์•…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์ง€๋งŒ, ๊ทธ ์ด๋ฉด์—๋Š” ๋ณต์žกํ•œ ๊ฒฝ์ œํ•™์  ๋ฐฐ๊ฒฝ๊ณผ ์‚ฌํšŒ์  ๋งฅ๋ฝ์ด ์ˆจ๊ฒจ์ ธ ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ์˜ค๋Š˜์€ ์ด ๋ฐœ์–ธ์ด ๊ฐ€์ ธ์˜จ ๊ฒฝ์ œ์  ํŒŒ์žฅ๊ณผ ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์˜ ์‹ฌ๋ฆฌ๋ฅผ ์‚ดํŽด๋ณด๋„๋ก ํ•˜์ž.

PBR, ์ฆ‰ ์ฃผ๊ฐ€์ˆœ์ž์‚ฐ๋น„์œจ์€ ๊ธฐ์—…์˜ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ๊ทธ ๊ธฐ์—…์˜ ์ˆœ์ž์‚ฐ์— ๋น„ํ•ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ํ‰๊ฐ€๋˜๊ณ  ์žˆ๋Š”์ง€๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋‚ด๋Š” ์ง€ํ‘œ๋กœ, ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ์ž์‚ฐ์— ๋น„ํ•ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๊ณ ํ‰๊ฐ€ ํ˜น์€ ์ €ํ‰๊ฐ€๋˜๊ณ  ์žˆ๋Š”์ง€๋ฅผ ๋ณด์—ฌ์ค€๋‹ค. ์ „ํ†ต์ ์œผ๋กœ PBR ์ˆ˜์น˜๊ฐ€ 1์„ ๋„˜๋Š”๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ๊ธฐ์—…์€ ์ž์‚ฐ๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ํƒ์ง€๊ณ  ์žˆ๊ณ , PBR 1 ์ดํ•˜๋ผ๋ฉด ์ž์‚ฐ ๊ฐ€์น˜๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ๊ฒŒ ํ‰๊ฐ€๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ดํ•ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๋ถ€์ด๋ฆฌ์˜ ๋ฐœ์–ธ์€ PBR์ด 10๋ฐฐ์— ์ด๋ฅผ ๊ฒฝ์šฐ ์ฝ”์Šคํ”ผ๊ฐ€ 3๋งŒ ํฌ์ธํŠธ์— ๋„๋‹ฌํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์˜ˆ์ธก์ด์—ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ๋‹จ์ˆœ ์ˆซ์ž์˜ ๋‚˜์—ด์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณด์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ๋Š” ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๊ฒฝ์ œ๊ฐ€ ๊ทธ๋งŒํผ ์„ฑ์žฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ํฌ๋ง์ ์ธ ๋ฉ”์‹œ์ง€๋กœ ํ•ด์„๋  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ง€๋งŒ ์ด ๋ฐœ์–ธ์ด ๋‚˜์˜จ ๋’ค, ํˆฌ์ž์ž๋“ค์ด ๋ณด์ธ ๋ฐ˜์‘์€ ํ˜ผ๋ž€ ๊ทธ ์ž์ฒด์˜€๋‹ค. ์ผ๋ถ€๋Š” ๊ฒฝ์ œ ๋ถ€์ด๋ฆฌ์˜ ์˜ˆ์ธก์„ ๊ธ์ •์ ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ  ์ฃผ์‹์„ ๋งค์ˆ˜ํ•˜์˜€์ง€๋งŒ, ๋‹ค๋ฅธ ์ด๋“ค์€ ๊ทธ ์˜ˆ์ธก์˜ ๋น„ํ˜„์‹ค์„ฑ์„ ์•ž์„ธ์šฐ๋ฉฐ ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถˆ์•ˆ๊ฐ์„ ๋А๋ผ๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ–ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ๋ฐ˜์‘์€ ์‚ฌํšŒ์ , ๊ธฐ์ˆ ์ , ๋ฌธํ™”์  ์—ฐ๊ด€์„ฑ์ด ์–ฝํ˜€ ์žˆ๋Š” ๋ณต์žกํ•œ ์‹ฌ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•œ ํ•˜๋‚˜์˜ ์‚ฌ๋ก€๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.

ํ•œ๊ตญ์˜ ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์€ ์–ธ์ œ๋‚˜ ๋ณ€๋™์„ฑ์ด ํฐ ๊ณณ์ด๋‹ค. ํŠนํžˆ 20๋Œ€์™€ 30๋Œ€ ์ Š์€ ์„ธ๋Œ€๊ฐ€ ์ฃผ์‹ํˆฌ์ž์— ์—ด๊ด‘ํ•˜๋Š” ์š”์ฆ˜, ๊ทธ๋“ค ์‚ฌ์ด์—๋Š” ๊ฒฝ์ œ์— ๋Œ€ํ•œ ๋†’์€ ๊ด€์‹ฌ๊ณผ ๋ถˆ์•ˆ๊ฐ์ด ๊ต์ฐจํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋“ค์€ ๋‹จ์ˆœํžˆ ์–‘์  ์„ฑ์žฅ๋งŒ์„ ๋ฐ”๋ผ์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ, ์ •์ž‘ ๊ธฐ์—…๋“ค์ด ์ฐฝ์ถœํ•˜๋Š” ๊ฐ€์น˜์— ๋Œ€ํ•œ ์˜๋ฌธ์„ ๊ฐ€์งˆ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ณต์žกํ•œ ์‹ฌ์ •์€ ‘์ž์‚ฐ ๊ฐ€์น˜ ๋Œ€ ์œ ๋™์„ฑ’ ๊ฐ„์˜ ๋”์šฑ ๋ณต์žกํ•œ ๊ด€๊ณ„์—์„œ ๋น„๋กฏ๋œ๋‹ค. ํŠนํžˆ, ๊ฒฝ์ œ ๋ถ€์ด๋ฆฌ์˜ ์–ธ๊ธ‰ ์ดํ›„ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‹ฌ๋ฆฌ๋Š” ๋”์šฑ ๊ฐ€์ค‘๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด๊ฒƒ์ด ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์— ๋‹จ๊ธฐ์ ์ธ ์ถฉ๊ฒฉ์„ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค.

๋” ํฅ๋ฏธ๋กœ์šด ์ ์€, ์ด ๋ฐœ์–ธ์ด ๋‹จ์ˆœํžˆ ๊ฒฝ์ œ ๋ถ€์ด๋ฆฌ ๊ฐœ์ธ์˜ ์˜๊ฒฌ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์ •๋ถ€๊ฐ€ ์ œ์‹œํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์ œ ์ •์ฑ…์˜ ์‹ ํ˜ธ์ด๊ธฐ๋„ ํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ํ˜„์žฌ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ์ •๋ถ€๋Š” ๊ธฐ์—…์˜ ์ž์‚ฐ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์˜ฌ๋ ค์ฃผ๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์‹œ๋„๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด๋Š” ๊ฒฐ๊ตญ ์ฝ”์Šคํ”ผ ์ง€์ˆ˜์— ๊ธ์ •์ ์ธ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ด ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฒ„๋ธ”์ด ์ƒ๊ฒจ๋‚˜๊ฑฐ๋‚˜, ์‹œ์žฅ์ด ์™œ๊ณก๋˜๋Š” ํ˜„์ƒ ๋˜ํ•œ ๋ฌด์‹œํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ํŠนํžˆ ์ฝ”์Šคํ”ผ๊ฐ€ ๊ณผ์—ด๋˜์—ˆ์„ ๋•Œ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์ด ํ•„์—ฐ์ ์œผ๋กœ ๊ฒช๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๊ณ ํ†ต์€ ๋ฌด์‹œํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ํ˜„์‹ค์ด๋‹ค.

์‹ค์ œ๋กœ, ์ตœ๊ทผ ๋ช‡ ๋…„ ๊ฐ„ ์—ฌ๋Ÿฌ ์„ ์ง„๊ตญ๋“ค์—์„œ ์œ ์‚ฌํ•œ ์‚ฌ๋ก€๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๊ณ , ์ด๋“ค ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋Š” ๋น„ํŒ์˜ ๋ชฉ์†Œ๋ฆฌ๋„ ๋งŽ์•˜๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ๋ฏธ๊ตญ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์ •๋ถ€๋Š” ๊ธˆ์œต์‹œ์žฅ์„ ์ž๊ทนํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ฐ์ข… ํ†ตํ™”์ •์ฑ…๊ณผ ์žฌ์ •์ง€์ถœ์„ ํ™•๋Œ€ํ–ˆ๋‹ค. ์ด๋กœ ์ธํ•ด ์ฃผ๊ฐ€๋Š” ๊ธ‰๋“ฑํ–ˆ์ง€๋งŒ, ๊ทธ ๋’ค์—๋Š” ์‹ฌ๊ฐํ•œ ์ž์‚ฐ ๋ฒ„๋ธ”์ด ๋‚จ๊ฒจ์กŒ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ทธ ๋ฒ„๋ธ”์€ ๊ฒฐ๊ตญ ๊ฒฝ์ œ์˜ ์žฌ์ •์  ๋ถˆ์•ˆ์ •์„ฑ์„ ์ดˆ๋ž˜ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๊ณ , ๋งŽ์€ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์ด ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ์†์‹ค์„ ์ž…๋Š” ์ƒํ™ฉ์ด ๋ฐœ์ƒํ–ˆ๋‹ค.

๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์‹ค์ œ๋กœ ํ•œ๊ตญ์˜ ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์—์„œ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ๋ก€๋ฅผ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ? ์ด๋ฒˆ ๊ฒฝ์ œ ๋ถ€์ด๋ฆฌ์˜ ๋ฐœ์–ธ์ด ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๊ณผ์ •์„ ์ด๋Œ์–ด๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€, ์šฐ๋ฆฌ๋Š” ์ฃผ๋ชฉํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์ž‘๋…„์— ๋ฐœ์ƒํ–ˆ๋˜ ํŠน์ • ๊ธฐ์—…์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์‹ค์  ํ˜ธ์กฐ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  PBR์ด ๋น„์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ƒ์Šนํ•˜๋ฉฐ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ๊ธ‰๋“ฑํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ, ๊ธฐ๋Œ€์— ๋ฏธ์น˜์ง€ ๋ชปํ•œ ์‹ค์  ๋ฐœํ‘œ์™€ ํ•จ๊ป˜ ํฐ ํญ์˜ ํ•˜๋ฝ์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ์‚ฌ๋ก€๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ ์€ ๊ฒฝ์ œ ์ •์ฑ…์˜ ์‹ ํ˜ธ๊ฐ€ ํ•ญ์ƒ ๊ธ์ •์ ์ธ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ์˜ค์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ๊ฒฝ๊ฐ์‹ฌ์„ ๋ถˆ๋Ÿฌ์ผ์œผํ‚จ๋‹ค.

์ฝ”์Šคํ”ผ 3๋งŒ์˜ ๊ฟˆ์€ ๊ทธ ์ž์ฒด๋กœ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ๋Š” ๋งค๋ ฅ์ ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๊ทธ ๋’ค์— ์ˆจ๊ฒจ์ง„ ํ˜„์‹ค์€ ๋ณต์žกํ•˜๊ณ  ์˜ˆ์ธก๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค. ํŠนํžˆ ์ฝ”๋กœ๋‚˜19 ํŒฌ๋ฐ๋ฏน ์ดํ›„ ์ „ ์„ธ๊ณ„ ๊ฒฝ์ œ๊ฐ€ ๋งŽ์€ ๋ณ€ํ™”๋ฅผ ๊ฒช์œผ๋ฉฐ, ๊ทธ๋กœ ์ธํ•ด ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ์ด ์ปค์ง„ ์ƒํ™ฉ์—์„œ ๋‹จ์ˆœํžˆ ์ •๋ถ€์˜ ๋ฐœ์–ธ๋งŒ์œผ๋กœ ๋ชจ๋“  ๊ฒƒ์ด ํ•ด๊ฒฐ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ต๋‹ค.

๋ถ€์ด๋ฆฌ์˜ ๋ฐœ์–ธ์ด ์ง„์ •ํ•œ ํˆฌ์ž ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ๋ ์ง€, ์•„๋‹ˆ๋ฉด ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ๊ณ ํ†ต์„ ์•ˆ๊ฒจ์ค„์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ธ์›€์€ ์ด์ œ๋ถ€ํ„ฐ ์‹œ์ž‘์ด๋‹ค. ์ •๋ถ€์˜ ๋ฐœ์–ธ์€ ์‹ ๋ขฐ๋ฅผ ์–ป๋Š” ๋ฐ ์ค‘์š”ํ•œ ์—ญํ• ์„ ํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‹œ์žฅ์˜ ๋ฐ˜์‘์„ ์ง€์ผœ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฒฐ๊ตญ ํˆฌ์ž์ž ๊ฐ์ž์˜ ์„ ํƒ์ด ๋  ๊ฒƒ์ด๋‹ค.

๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋™ํ–ฅ์„ ๋ฐ”๋ผ๋ณด๋ฉฐ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ์Šค์Šค๋กœ์˜ ๊ฐ€์น˜ ํŒ๋‹จ๊ณผ ์‹œ์žฅ์˜ ์‹ ํ˜ธ๋ฅผ ์ž˜ ๋ถ„์„ํ•ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์‹œ๋Œ€๋Š” ๋ณ€ํ•˜๊ณ  ๊ฒฝ์ œ๋Š” ๋Š์ž„์—†์ด ๋ณ€ํ™”ํ•œ๋‹ค. ํˆฌ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๋ช…ํ™•ํ•œ ๋ชฉํ‘œ๊ฐ€ ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๋‹จ๊ธฐ์ ์ธ ๊ด€์ ์—์„œ ํˆฌ์ž ๊ฒฐ์ •์„ ๋‚ด๋ฆฐ๋‹ค๋ฉด ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ๋งค์šฐ ์“ธ์“ธํ•  ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋‹ค. ์ฝ”์Šคํ”ผ 3๋งŒ์ด ๊ฟˆ์ด ์•„๋‹Œ ํ˜„์‹ค๋กœ ๋‹ค๊ฐ€์˜ฌ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก, ์šฐ๋ฆฌ๋Š” ๋ณด๋‹ค ์‹ ์ค‘ํ•œ ์ž์„ธ๋กœ ์‹œ์žฅ์„ ๋ฐ”๋ผ๋ณด์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค.

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